賃貸アパート・マンションのオーナー様へ

ご自身で物件管理されているオーナー様をサポートいたします。

入居者様の募集から契約業務・集金業務・入居者様対応・建物管理など、賃貸経営をオーナー様の委託によって代行いたします。
もちろん管理は不要で、入居斡旋のみのご依頼もどうぞ。空室予定が分かり次第、お気軽にご相談ください。

ホームページへの掲載

入居者様募集

1)福岡市南区横手にございます 店舗 Yes!不動産(贈答品の和光ビル)で募集を行います。

2)福岡市および周辺の学校法人、企業、医療法人へのご紹介をさせていただきます。

3)以下のIT情報サービスを活用した入居者様募集活動を行います。
・西日本不動産流通機構(レインズ)への物件登録
・不動産検索ポータルサイトへの物件登録
・弊社ホームページへの物件登録

4)独自チラシ、資料を作成・配布いたします。

5)自社での紹介はもちろん、福岡の不動産業社にも積極的に空室情報を告知し、広く入居者様の募集を行います。

集金

入居者様から家賃を集金させていただきます。滞納者には迅速対応で早期解決に努めます。

契約および管理

コンプライアンスに基づく契約業務・管理業務を行います。

巡回点検

Yes!の専門スタッフが、定期的に巡回点検を行います。建物外観の目視点検、常夜灯など消耗品の交換、駐輪場、ごみ置き場などに異常がないか等を確認し、必要があれば入居者様へ注意喚起を行うなど、快適なアパート・マンションライフのサービス提供のお役に立つよう管理させていただきます。

日常清掃

共用部分(エントランス・廊下・階段・駐輪場など)の掃き掃除・拭き掃除、ゴミ処理などを、Yes!の専門スタッフにて『週2回』清掃し、物件価値を高めます。

特別清掃

共用部床の高圧洗浄作業をはじめ、清掃溶剤を使用するなど、必要性に応じた作業を組み合わせて特別清掃『年1回』をさせていただき(冬季は除く)、物件価値を高めます。

受水槽清掃業務

巡回時の外観の目視点検に加え、清掃・点検および水質検査など、法令に基づいた業務を行います。

消防設備点検

消火機器・設備、警報装置、避難設備など、消防法施行令に基づいた定期点検・報告を行います。法定点検(6ヶ月に1回) 法定報告(3年に1回)

植栽剪定

必要に応じて、庭木の選定および、処分などのご相談も承ります。

カタログギフトプレゼント♪

当社にお任せ頂いたオーナー様におかれまして、カタログギフトをお贈りさせて頂きます。

スターチョイス スワンコース

カタログギフト

 

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