空き家 管理 巡回サービス

雑草	空き家の状態が続くと家は雑草で覆われます。そのままにしておくとツルが伸びて２階まで達してしまう事があります。 こうなると鳥やネコなどの動物が住み着いたり、不法投棄や放火などイタズラを誘引します。
泥棒	空き家も初期の段階では、ポストにチラシや郵便物が溢れる事で、留守である事がわかり、空き巣のターゲットとなります。
カビ	収納部分を閉め切ったままにするため、湿気によるカビの大量発生が心配されます。
サビ	湿気による家電・家具・家屋における金属類のサビによる腐食は短期間で進行し、建物全体に及びます。
悪臭・虫	トイレや排水口は、水を流さず配管が乾いてしまうと、外部の下水管と室内の空間とがつながり、下水の匂いや虫があがってきます。人の住まなくなった空き家が痛む一番の原因です。

 

 

大切な想いでいっぱいのご自宅を管理いたします

福岡市内およびその周辺でご自宅の管理にお困りの方はYes!巡回サービスにご相談ください。

管理する建物に最適のサービスを提供いたします。

空き家巡回のサービス内容

建物の換気	建物のすべての窓、ドア（押入れ・物入れ）を１時間程開放して換気します。換気により、家電や家屋へのサビ・カビの予防が期待されます。なお、月に一度の換気では不十分と判断できる家屋については、サービス開始後に様子を見てご相談をさせていただきます。
水道の通水	全ての蛇口を開き、通水し、水道管の状態を維持するとともに、下水管への水の流れをつくることで悪臭や虫の侵入を防ぎます。 ※公共水道契約を継続のお客様のみのサービスとなります。
メールボックスの掃除	たまったチラシ・広告などを廃棄した後に、メールボックス（郵便受け）を拭き上げます。このような環境整備が放火・泥棒への一番の予防対策となります。
庭の確認　いたします	庭木への剪定・消毒が必要か、庭に不法投棄されていないかを確認します。 ※剪定・消毒はオプションサービスになります。
メンテナンス確認　いたします	「建物の外壁」、「木部の腐敗による傷み」、「鉄部のサビによる腐食」の状況を確認いたします。 ※異常が確認されましたら毎月の「巡回報告書」に写真を添付し、電子メールで送信させていただきます。
天井雨漏りの確認	室内の天井に雨漏りによるシミがないかどうかを確認いたします。※シミの確認がされましたら毎月の「巡回報告書」に写真を添付し、電子メールで送信させていただきます。
オプションサービス	別途お見積りでオプションを付けることができます ◆庭の草取り・剪定 ◆不要品の撤去 ◆ハウスクリーニング ◆シロアリ駆除 ◆リフォーム ◆解体 ◆賃貸査定・売却査定（指定不動産業者よりご案内いたします） ◆火災保険（指定保険業者よりご案内いたします）

●郵便局へ転送届けの提出をお願いします。
●退去時には充分に清掃を実施してください。
●清掃、通水のため、水道は使用できるようにしておいてください。（水道基本料金・使用料はお客様のご負担となります）
●退去時は湯沸かし器などの水抜きを必ず行ってください（凍結による破損を防止する為）。
●お客様の安心のため、火災保険（住宅用ではなく一般物件に対応したもの）へのご加入をお願いしております。
●マンション等、退去の諸手続きを行ってください。
●浄化槽の清掃を行ってください（戸建てのみ）。

毎月、巡回報告書をお送りいたします。

巡回報告書は写真付きですので物件を見に行かなくても、物件の状況を確認することが可能です。

EメールかLINEでお送りします。

福岡市・春日市・大野城市・太宰府市・筑紫野市・糟屋郡・那珂川市

戸建て　４０００円（月額）+消費税
マンション　４０００円（月額）+消費税

別途お見積りとなるもの　・床面積200㎡以上の建物　・社宅や寮

※ 半年以上の契約をお願い申し上げます。
※ 入金確認の翌日からサービスを開始させて頂きます。
※ サービスの停止ご希望の際は前の月までにご連絡下さいませ。

① お電話・メールでお問合せ
② 資料請求
③ お申込み
④ 現地確認
⑤ ご契約・ご入金
⑥ カギのお預かり
⑦ 業務開始
⑧ 定期報告開始

　空き家を管理するメリットは？

人の住んでいない家は、月日が経過するにつれ老朽化します。
湿気により畳が膨張し、カビが生え、そして木材が腐ります。
郵便受けにたまった状態を放置すると、空き巣が入るケースもあります。
巡回を行う事でこれらを予防します。

　空き家管理サービスを利用される方は、どんな方ですか？

長期入院、福祉施設への入所、県外への転勤などの理由により家を長期間留守にする方や
相続でご実家を取得した方があります。

　家具・家電は家から出す必要がありますか？

家具・家電を置いたままの状態で留守にして頂いても問題ありませんが、
貴重品や生鮮食品・ゴミについては建物内に残さないようにしてください。

　郵便ポストに届いた郵便物はどうなりますか？

重要と思われる書類やお手紙は転送いたします。（郵送料金が別途必要です）
チラシなど不要と思われる内容については破棄いたします。

　建物に異常を発見した場合は、どのような対応になりますか？

発見次第、速やかにご連絡いたします。
修繕が必要な場合、ご希望によりお見積り・施行の手配をいたします。

　短い期間（スポット）での利用は可能でしょうか？

1ヵ月～２ヵ月程度でも対応いたしております。